シャルム小阪壱番館

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,490万円
25.3万円/㎡
相場
1,668万円
28.3万円/㎡
930
1,422
1,914
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,914万円
24.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
シャルム小阪壱番館
1,490万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 58.94㎡ / 3DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/211,490万円25.3万円3階 58.94㎡ 3DK西
2026/04/011,880万円27.8万円3階 67.64㎡ 2LDK東
2026/01/251,880万円27.8万円4階 67.64㎡ 2LDK東
2025/12/141,520万円25.8万円3階 58.94㎡ 3DK西
2025/12/111,520万円25.8万円3階 58.95㎡ 3DK西
2025/12/042,180万円29.5万円4階 73.8㎡ 2LDK東
2025/12/041,980万円29.3万円3階 67.64㎡ 2LDK東
2025/11/281,550万円26.3万円3階 58.94㎡ 3DK西
2025/11/161,980万円29.3万円4階 67.64㎡ 2LDK東
2025/11/082,180万円32.2万円4階 67.64㎡ 2LDK東
2025/10/211,750万円25.4万円2階 69㎡ 2LDK西
2025/10/201,690万円29.5万円5階 57.33㎡ 2LDK東
2025/10/201,500万円25.4万円3階 58.94㎡ 3DK東
2025/09/181,550万円26.3万円3階 58.95㎡ 3DK西
2025/08/171,588万円26.9万円3階 58.94㎡ 3DK西
2025/05/231,588万円26.9万円11階 58.94㎡ 3DK西
2025/05/111,588万円26.9万円3階 58.95㎡ 3DK西
2025/02/042,280万円30.9万円4階 73.8㎡ 2LDK西
2024/12/241,750万円30.5万円5階 57.33㎡ 1LDK東
2024/12/181,150万円19.1万円6階 60.13㎡ 3DK東
2024/12/181,280万円21.7万円3階 58.94㎡ 3DK西
2024/11/111,790万円31.2万円5階 57.33㎡ 1LDK東
2024/09/251,690万円29.5万円5階 57.33㎡ 1LDK東
2024/09/231,890万円33.0万円5階 57.33㎡ 1LDK東
2024/09/171,180万円18.1万円3階 65.27㎡ 3LDK西
2024/07/231,480万円22.7万円3階 65.27㎡ 3LDK西
2024/03/181,180万円20.0万円4階 58.94㎡ 3DK西
2024/02/211,580万円32.9万円5階 48.02㎡ 2DK西
2024/02/211,380万円23.4万円4階 58.94㎡ 3DK西
2023/12/261,598万円28.3万円5階 56.37㎡ 2LDK西
2023/08/071,690万円35.2万円5階 48.02㎡ 2DK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,490万円25.3万円58.94㎡3DK3階 / 6階建 西1982年159戸RC
2024/06/06若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,830万円28.6万円64㎡2LDK1階 / 7階建 南1977年125戸RC
2024/01/05若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 998万円19.8万円50.4㎡3DK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2025/02/11布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円27.2万円58㎡2SLDK7階 / 7階建 東1979年135戸RC
2024/01/12布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,390万円21.8万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/09/29エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,280万円26.9万円47.59㎡1SDK4階 / 11階建 東1985年144戸SRC
2025/11/25鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,598万円29.3万円54.45㎡1LDK9階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2026/03/05東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,790万円27.0万円66.3㎡2LDK+S7階 / 10階建 南1981年193戸SRC
2026/04/07ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅13分 2,190万円31.0万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南西1980年161戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積48.94㎡〜68.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルム小阪壱番館
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通河内小阪駅徒歩9分
築年月1982年
階数6階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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